iWealth Basic Tutorial

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iWealth 辅导#5

整体财富投资回报率与投资回报率之间的差异

iWealth里所写的投资回报指的是从你的整个(全部)财富中获得的回报。它并不是指任何一项特定投资的回报。

整体财富投资回报率是指你的可投资资产总和的平均回报,可能包括多种资产类别的投资如房地产,股票,债券,单位信托基金,Amanah Saham基金,私人退休计划(PRS)等。

例如,假设你的可投资资产总额包括RM40,000的单位信托基金中和RM10,000的股票。如果单位信托基金为你提供8%的投资回报率,股票为你提供10%的投资回报率,则你的整个财富的平均投资回报将为:
(40,000 / 50,000 x 8%) + (10,000/50,000 x 10%)
= 6.4% + 2%
= 8.4%

相反,如果你的可投资资产全部为定期存款。你的定期存款产生的利息将被计为被动收入。因此,你可投资资产的投资回报率为0%。

大多数人的财富(资产)会分散成多种形式和不同的投资工具。有一些会是闲置的现金,一些是低回报的投资,甚至一些亏损的投资。即使你有一些投资可以获得15%或20%的高回报,亏本的投资也会降低你整个财富的整体平均回报率。

从上面的例子中可以看出,高回报并不能自动表明你的财富在增长。重要的是要考虑你的总体投资,因为还有其他因素会削弱你的投资的整体表现。即使你将所有可投资资产置于高风险高回报类型的投资;在大约一年或两年内,你可以享受15%至20%的高回报,之后就不得而知了。实际情况是,一个人要在5年或以上的时间维持和持续实现高回报,几乎是不可能的。

如果你的整体财富投资回报率达到10%以上,那么iWealth视这情况为过于激进并且难以长时间维持。理想情况下,整个可投资资产的最佳投资回报率应介于8%至10%之间。

当使用你iWealth绘制你的财务自由路线图时,如果你不确定每项投资的确切投资回报率,请不要担心。我们建议你尽量估算最能反映你过去经验的投资回报率。

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